Президент Корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов прокомментировал ситуацию с инвестициями в коммерческую недвижимость в России. По его словам, в настоящее время в нашей стране строительные риски, как правило, берут на себя банки, и это серьезно расходится с зарубежной практикой, где рискуют инвесторы. В то же время одни из главных инвесторов в коммерческую недвижимость за рубежом — это пенсионные фонды. Они составляют около трети от институциональных инвесторов, вкладывающихся в недвижимость по всему миру. Это разительно отличается от России, где доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости не превышает 1–2%.
Алексей Панфилов также рассказал о том, что на протяжении последних двух с половиной лет ФПК «Гарант-Инвест» присутствует на «Мосбирже» со своими облигациями. Она уже осуществила шесть выпусков облигаций, и частично они погашены. В декабре минувшего года Корпорация осуществила выпуск «зеленых» облигаций, который стал первым в России в сфере недвижимости. Для того чтобы отечественные компании могли приблизиться к зарубежному опыту в плане инвестиций в недвижимость, им нужно быть более открытыми, — говорит Алексей Панфилов.
