Людям нужны квартиры, но сначала деньги

21 декабря 2022

Несмотря на все сложности 2022 года, по данным Росстата строители уже ввели в эксплуатацию рекордное количество жилья – 93 263 тыс. кв. м. Это на 14,9% больше аналогичного периода прошлого года. В то же время эксперты называют цифру отрицательного рекорда –– на начало декабря большой объем от ещё незавершенного строительства жилья не нашло покупателей. Хотя при подсчёте учитывались и те квартиры, которые ещё не выставлялись на продажу, это самый высокий показатель за два года.

По мнению вице-президента Национального объединения строителей Антона Мороза,  динамику продаж оздоровит решение Президента Российской Федерации Владимира Путина о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года.

– Построить 120 млн кв. м жилья в условиях санкций — сложная, но решаемая задача для нашей отрасли. Нет сомнений в том, что при поддержке государства она будет выполнена, – говорит кандидат экономических наук, вице-президент Торгово-промышленной палаты Санкт-Петербурга и Национального объединения строителей Антон Мороз. – Вопрос в том, чтобы спрос оставался устойчивым. В Китае, где удалось существенно повысить темпы строительства, объём непроданного и незаселенного жилья  исчисляется десятками миллионов квадратных метров. У нас покупают квартиры в Москве и городах-милионниках, в остальном –– людям банально нужны деньги. Плюс развитие территорий. Поэтому так ожидаемо было продление льготной ипотеки и расширение доступа к «Семейной ипотеке». Согласитесь, что такая возможность для семей с двумя детьми –– это очень широкий круг потенциальных новосёлов. И ипотека по льготной ставке 2% для жителей новых регионов РФ имеет значение, которое трудно переоценить для сегодняшнего и завтрашнего дня этих областей.

Ранее Антон Мороз последовательно выступал за расширение льготной ипотеки, ещё в 2021 году говоря об адресных программах дифференциации ставки для разных категорий заемщиков. Кроме того, эксперт считает актуальным предложение делать более доступной ипотеку в определённых субъектах с целью привлечения кадров для развития нужной сферы промышленности.

В дальнейшем экономист предполагает вероятность и других вариантов повышения доступности жилья для россиян, как, например, рассрочка для отдельных категорий граждан и возможность самостоятельного принятия регионами таких решений.

– Правительство стоит перед непростой задачей найти баланс в вопросе субсидирования ипотеки, ростом цен на жилищном и строительном рынке. Поэтому для повышения доступности жилья меры поддержки необходимы и россиянам, которые стремятся улучшить жилищные условия, и строителям. В целом можно быть уверенными в том, что это будут долгосрочные стратегические решения, направленные на поддержку промышленности и будущее увеличение доходов граждан, – подытожил Антон Мороз.

Другие новости

Организаторы конкурса на лучшее выполнение комплекса ГТО среди школ назвали победителей

Организаторы конкурса на лучшее выполнение комплекса ГТО среди школ назвали победителей. Лучшей среди московских школ…

Эксперты АПЭК выбрали лучшие субъекты Федерации по эффективности управления

Агентство политических и экономических коммуникаций (АПЭК) опубликовало X ежегодный рейтинг эффективности управления в субъектах Федерации…

Столичные школьники примут участие в конкурсах по современным технологиям

Московские школьники смогут поучаствовать в конкурсах, посвященных современным технологиям. Так, конкурс 24 bit пройдет по…