Число нотариально удостоверенных договоров аренды и найма в 2023 году выросло на 6% по сравнению с предыдущим. Эту статистику «Российской газете» сообщили в Федеральной нотариальной палате (ФНП).
Интересно, что чаще всего за такими договорами к нотариусам обращались жители Дагестана, Чечни, Северной Осетии, Ингушетии и Адыгеи. В десятку лидеров по этому показателю также вошли Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Ростовская область и Севастополь.
Статистика охватывает весь спектр — найм квартиры, комнаты, загородного дома, а также аренду нежилых помещений. Специалисты обращают внимание на юридическую разницу между договорами аренды и найма. Первый термин применяется для нежилых помещений или когда недвижимость снимает юридическое лицо, а во втором случае речь идет об обычных гражданах. Соответственно и стороны договора в этих случаях будут разные: арендатор/арендодатель и наниматель/наймодатель. Кроме того, эксперты отмечают, что самому трудно предусмотреть все правовые нюансы при оформлении сделок с недвижимостью (договор аренды/найма к ним тоже относится).
Нотариус же проводит ряд обязательных проверок, чтобы пресечь возможные неприятные неожиданности для арендатора, и несет материальную ответственность за свою работу.
