В нотариате рассказали о первой выплате из компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты. Полное возмещение ущерба получил добросовестный покупатель квартиры, которую ему пришлось вернуть по решению суда. К таким последствиям привела профессиональная ошибка нотариуса.
Мужчина купил квартиру, которую продавец получил по завещанию, удостоверенному за рубежом. Потом оказалось, что свидетельство о праве на наследство было выдано российским нотариусом ошибочно. Дело в том, что мошенники ввели нотариуса в заблуждение, представив ей поддельное завещание, оформленное якобы за рубежом. В итоге суд признал свидетельство о праве на наследство недействительным. Сделка купли-продажи квартиры также была аннулирована, суд обязал вернуть ее законному наследнику. В результате, покупатель остался без недвижимости. Однако деньги ему вернули благодаря страховой системе нотариата.
В «Российской газете» напоминают, что нотариус отвечает за свою работу личным имуществом, он также застрахован не менее чем на 5 млн рублей. Если этого не хватает, то подключается коллективная страховка нотариальной палаты региона и Компенсационный фонд.
В ситуации, о которой идет речь, нотариус, ответственная за ошибку, скончалась до решения суда, успев погасить лишь часть суммы за свой счет. Еще часть была выплачена палатой региона, оставшиеся 7,2 млн рублей — из фонда.
По данным ЦБ РФ, в 2023 году было зарегистрировано 29 страховых случаев в отношении нотариусов, по которым предусмотрены компенсационные выплаты.
В Федеральной нотариальной палате (ФНП) отметили, что общий ущерб из-за ошибок нотариусов составил несколько десятков миллионов рублей, они были выплачены пострадавшим.В то же время количество страховых случаев составило менее 0,0001% от всех совершенных за прошлый год нотариальных действий (их было 42 млн).
Для сравнения, в 2020 году в России было зарегистрировали 15 страховых случаев, общие выплаты по ним составили 7,5 млн рублей. Самый крупный из них — на 5,1 млн рублей — касался покупки квартиры у собственника, который ранее приобрел недвижимость по недействительному договору купли-продажи.
