Одной из тем XIII Петербургского международного юридического форума стало повышение роли нотариата в сфере оборота недвижимости. Как сообщает «Российская газета», эксперты обсудили возможность распространения обязательной нотариальной формы на все сделки с недвижимым имуществом.
Участники дискуссии напомнили, что обязательная нотариальная форма для всех сделок с недвижимостью была отменена в России в 1998 году, когда нотариат, по сути, находился на этапе своего становления. Теперь же этот институт значительно изменился.
«В конторах давно исчезли очереди. Нотариусы перешли на работу в режиме одного окна, избавив тем самым заявителей от бумажной волокиты и хождения по инстанциям. Появились новые удобные форматы совершения нотариальных сделок, дополнительные цифровые сервисы и услуги», — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.
Он добавил, что удостоверение сделок с недвижимостью сегодня проходит фактически за один визит к нотариусу: проверка запрос сведений осуществляется в электронном формате, кроме того, нотариус сам направляет документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр.
Главным плюсом участия нотариуса в обороте недвижимости Константин Корсик назвал его полную имущественную ответственность за результат своей работы, подкрепленную многоступенчатой системой страхования и Компенсационным фондом ФНП. Спикер также отметил доступность нотариальных трафив, подчеркнув, что в случае обязательной нотариальной формы эти тарифы становятся еще ниже.
Декан высшей школы правоведения Института государственной службы и управления РАНХиГС Олег Зайцев заявил, что «нотариальная форма — это мегагарантия стабильности гражданского оборота».
Статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в подчеркнул, что самые надежные документы в Росреестр поступают именно от нотариусов.
Президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин отметил, что нотариальная форма способствует прозрачности сделок, что важно для поддержания доверия на рынке недвижимости.
