Во вторник, 9 декабря в Общественной палате РФ прошел круглый стол на тему совершенствования законодательства для стабилизации рынка вторичной недвижимости.
Как говорится в материале на портале Федеральной нотариальной палаты, модератор круглого стола, председатель Комиссии ОП РФ по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив Константин Корсик отметил, что при существующей судебной практике невозможно найти универсальный рецепт, следуя которому добросовестный приобретатель мог бы обеспечить защиту своих прав.
«Поэтому важно выбрать и представить действительно эффективные решения, которые позволили бы решить имеющиеся проблемы на системном уровне», — обозначил спикер. В ходе мероприятия эксперты предложили ряд мер, среди которых — введение обязательной нотариальной формы для сделок с недвижимостью и вместе с тем — введение бесспорности таких сделок с печатью нотариуса. Также было предложено усилить имущественную ответственность нотариуса на индивидуальном и коллективном уровнях.
Как дополнительные меры защиты в ходе круглого стола предлагались обязательная видеофиксация сделки, период охлаждения и возможность установить самозапрет на продажу недвижимости. Также участники круглого стола говорили о расчетах по сделке с помощью депозита нотариуса. Этот инструмент позволяет провести оплату после регистрации перехода права собственности на недвижимость и однозначно подтвердить факт оплаты, если в какой-то момент это потребуется.
