Вакантность в торговых центрах ФПК «Гарант-Инвест» уменьшилась в 2 раза после карантина

19 апреля 2021

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» представило инвесторам неаудированную отчетность, операционные и финансовые показатели по итогам 2020 года.

Торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» на протяжении многих лет имеют минимальный процент свободных помещений (вакантность) и период пандемии COVID 19 не стал исключением.  Максимальная востребованность в аренде основана на отличном расположении центров: у станций метро и в густонаселенных жилых массивах, а также на многолетнем профессиональном управлении торговыми и многофункциональными центрами. Оптимальный размер торговых центров ФПК «Гарант-Инвест» (5-50 тыс. кв.м.), где располагается 40-120 арендаторов, состав успешных арендаторов и пакетные сделки с ключевыми ритейлерами — главные факторы успеха торговых центров ФПК «Гарант-Инвест».

В каждом торговом центре реализуется отдельная концепция «под потребителя», нацеленная на определенные целевые группы посетителей. Арендаторы в торговых центрах ФПК «Гарант-Инвест» – это успешные сетевые российские и зарубежные ритейлеры, которые избежали банкротств за время коронакризиса, а также адаптировались к новым реалиям.

Весной (во время карантина) и в летние месяцы 2020 года (период замены неэффективных арендаторов) уровень вакантности в торговых центрах ФПК «Гарант-Инвест» увеличился до 9,58%, но его удалось компенсировать подписанными соглашениями с существующими и новыми арендаторами. Всего за прошлый год в торговых центрах ФПК «Гарант-Инвест» заключено 46 новых арендных договоров общей площадью 11 тыс кв.м. За время острой фазы кризиса нам удалось сохранить 96,4% арендаторов.

К концу 2020 года долю вакантных площадей по торговым центрам ФПК «Гарант-Инвест» удалось существенно снизить, практически до доковидного уровеня, что существенно ниже средней вакантности по Москве. Согласно данным ведущих консультантов рынка недвижимости вакантность в торговых центрах по Москве на конец 2020 г. составила: 9,3% по данным CBRE, 8,4% по данным JLL, а в торговых центрах ФПК «Гарант-Инвест» она достигла 4,84%.

Другие новости

MWC 2025 | Huawei демонстрирует сценарные решения на выставке MWC для интеллектуального здравоохранения

Во время Всемирного мобильного конгресса (MWC) 2025 компания Huawei провела глобальную отраслевую сессию на тему Цифровой…

Культурные площадки Москвы подготовили программу к 8 Марта

Всадники Кремлевской школы верховой езды подарят посетительницам ВДНХ букеты, а в парке «Сокольники» состоится поэтический вечер….

Открылся прием заявок на участие в Московской неделе интерьера и дизайна

К участию приглашаются предприниматели и компании, работающие в области производства мебели и предметов интерьера. Отечественных…