В Москве возбуждено первое уголовное дело по факту занижения кадастровой стоимости недвижимости

16 октября 2020

В последнее время случаи необоснованного и намеренного занижения кадастровой стоимости помещений, зданий и земельных участков стали частым явлением. Для этого мошенники проводят переоценку их рыночной стоимости, а затем пытаются в судебном порядке привязать кадастровую стоимость к рыночным показателям. Об этом рассказал руководитель Департамента городского имущества, министр столичного правительства Максим Гаман.

В пример министр привел историю с офисами, расположенными в здании по адресу: Филипповский переулок, д. 13, стр. 1, рядом с Гоголевским бульваром. Примечательно, после переоценки объект вдруг подешевел более чем вдвое — с 622,6 млн рублей до 279,9 млн рублей.

Для переоценки объекта ООО «Астра семь» (владелец) привлекло ООО «Легион-Эксперт» (оценщик), который и установил рыночную стоимость в размере 275,6 млн рублей. Используя отчет об оценке, ООО «Астра семь» в 2018 году удалось оспорить в городском суде Москвы кадастровую стоимость, привязав ее к рыночной. Суд назначил оценочную экспертизу (эксперт Туева О.В., ООО «Экспертно-правовое бюро»), которая оценила офисы немногим больше — в 279,9 млн рублей, и вынес сопутствующее решение.

В свою очередь, в Департаменте городского имущества указали на манипуляции с рыночной и кадастровой стоимостью, которые наносят серьезный ущерб бюджету города, и обратились в правоохранительные органы. Главное Следственное управление Москвы СК РФ позже усмотрело в данном деле наличие состава преступления, предусмотренного статьей 307 Уголовного кодекса РФ «Заведомо ложные показания, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод». Данный случай является прецедентом для столичной правовой практики.

Другие новости

20 московских команд представят автомодели на региональном этапе юношеского чемпионата «Первый элемент»

Московский этап соревнований пройдет в последние выходные марта. Его победители будут представлять столицу на всероссийских состязаниях. На…

В Госдуме обсудили цифровизацию нотариальной сферы

Тему цифровизации нотариальной деятельности обсудили глава нотариата и депутаты-«единороссы». Президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Константин…

В Москве начался новый сезон проекта «Время добра»

Горожане смогут провести время с подопечными благотворительных фондов, сдать вторсырье и собрать корм для животных…