На рынке первичной недвижимости с началом нового года наметились положительные тенденции. Многие семьи в связи с расширением программы «Семейная ипотека» впервые обращаются за консультацией, говорит директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
Вместе с тем эксперты прогнозируют непростую ситуацию на рынке в 2023 году. По словам Батакова, значительное количество потенциальных покупателей продолжает находиться в режиме отложенного спроса. Потенциальными покупателями изучаются новые условия по кредитам – увеличение ставки по госпрограмме на 1 п. п. и введение ограничений на субсидированные ставки на уровне менее 3%. Сейчас они соотносят с семейным бюджетом возросший ежемесячный платеж, выжидают возможную дальнейшую коррекцию цен интересующих объектов.
Эксперт считает, что ключевая роль сейчас принадлежит геополитической ситуации и увеличению срока экспозиции вторичной недвижимости, средства от реализации которой предполагалось использовать в качестве первого взноса.
